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URBIN COCONUT GROVE
Mas de 80 apartamentos totalmente equipados, sin restricciones de renta temporal
Desde USD$350.000
Ubicación: Coconut Grove, Miami
Tipo: Condominio
Fecha estimada de entrega: En construcción
POR QUÉ URBIN COCONUT GROVE
Cada URBIN es un oasis, una comunidad en capas de espacios cuidadosamente diseñados que combinan las necesidades y los lujos cotidianos para crear un destino para que los residentes vivan cómodamente y los huéspedes una experiencia agradable. Para vivir bien trabajar en URBIN, los residentes tienen acceso a un centro de bienestar, un mercado y un programa completo de espacio de trabajo con oficinas privadas y compartidas.
Cubierto por vegetación tropical, este es el lugar para vivir al aire libre, un entorno exuberante y navegar en la bahía. Un lugar en URBIN coloca a los miembros en el corazón de una comunidad vibrante repleta de restaurantes de clase mundial y tiendas de vecindario y un centro de empresas comerciales en crecimiento que adoptan el estilo relajado de un estilo de vida frente al mar. Estar aquí es comprender verdaderamente la belleza de conectarse con todas las cosas de Florida.
La propiedad en URBIN significa flexibilidad. Viva en URBIN como residente de tiempo completo o coloque la unidad en un contrato de arrendamiento administrado, donde las unidades obtendrán un rendimiento anual como hogar a corto o largo plazo para huéspedes sofisticados. Ya sea por unos meses o por un año, URBIN administrará todo, asegurando beneficios que hacen de la propiedad una experiencia verdaderamente única y llave en mano para todos.
CARACTERISTICAS DE LA RESIDENCIA
AMENITIES
ESQUEMA DE PAGOS
UNIDADES Y TIPOLOGÍA
DESARROLLADOR
CARACTERISTICAS DE LA RESIDENCIA
Esta colección limitada de residencias de estudio a seis habitaciones está cuidadosamente planificada para una vida cómoda y fácil. Completamente terminadas y amuebladas, estas residencias de diseñador son el epítome del lujo moderno en un diseño eficiente.
- Estudio a cuatro dormitorios
- Diseñador terminado y amueblado
- Diseños eficientes
- Accesorios y electrodomésticos de gama alta
- Balcón con vista a la ciudad o vista parcial al mar
- Sistema de lavandería en el apartamento
- Utilidades incluidas
- Servicios de limpieza
- Servicio de habitaciones a petición
Cuenta con un área de trabajo llamada URBIN Work con varios pisos de espacio de trabajo, ideación e innovación diseñados para que donde usted trabaja, funcione para usted.
- Espacios de trabajo conjunto
- Oficinas Privadas
- Arreglos de oficina flexibles
- Cabinas telefónicas
- Tecnología y conectividad Wi-Fi de última generación
- anfitrión de la oficina
- Cocina de café y jugos
- Salas de presentación/reuniones de tecnología avanzada
AMENITIES
- Piscina en la azotea y terraza
- Cubierta de relajación
- Programa de Alimentos y Bebidas
- Comedor Terraza
- Sala de correo y paquetes
- Atrio interior/exterior
ESQUEMA DE PAGOS
- 10% Reserva
- 40% Firma del Contrato
- 50% Al cierre / escritura
UNIDADES Y TIPOLOGÍA
- Studio desde U$S 325.000
- 1 dormitorio + DEN /1 baño U$S 650.000
EL PROGRAMA DE PROPIEDAD
• El contrato de arrendamiento equivale a una rentabilidad neta anual triple del 7 % del precio de compra.
• Plazo de arrendamiento de cinco años con una opción de renovación de 5 años.
• El propietario conserva el derecho a utilizar su unidad hasta 90 noches al año.
• Derechos de uso hasta por 90 días, cada 30 días la rentabilidad baja 1% para ese año de uso: 6% de rentabilidad anual hasta por 30 días; 5% de rendimiento anual hasta por 60 días; 4% de rendimiento anual por hasta 90 días
• Los servicios de personal mantienen las unidades, evitando la necesidad de autogestión.
• Acceso instantáneo a eventos seleccionados socialmente (horas felices, noches de cine) y acceso prioritario a servicios.
• Las casas son parte de un programa de alquiler administrado de estadías prolongadas cuando no están en uso por parte del propietario.
DESARROLLADOR
Location Ventures es una plataforma de bienes raíces integrada que brinda inversión, desarrollo, administración, mercadeo y ventas integrales para propiedades residenciales y de uso mixto en el mercado del sur de la Florida y más allá. ¿Qué significa eso? Invertimos en experiencias de vida únicas que hacen el mejor y más alto uso de ubicaciones de desarrollo únicas.
Para algunos proyectos, eso significa invertir capital, para otros significa crear una experiencia de vida única desde la idea hasta la finalización. Nuestra cartera contiene una combinación de viviendas unifamiliares ultralujosas, desarrollos de condominios boutique y un espacio de colaboración y trabajo urbano que pronto será moderno donde los jóvenes profesionales viven, trabajan y se involucran en un solo entorno.