Anterior
Siguiente
The Crosby
32 pisos, 450 unidades totalmente equipadas, sin restricción de renta temporal
Desde USD$325.000
Ubicación: Downtown Miami
Tipo: Condominio
Fecha estimada de entrega: Primer semestre 2025
POR QUÉ ELEGIR THE CROSBY MIAMI
The Crosby esta siendo diseñado arquitectónicamente por Cohen Freedman Encinosa con interiores de AVRO|KO. El edificio contará con 450 unidades residenciales y 32 pisos de altura.
El concepto arquitectónico y diseño del desarrollo responde a las necesidades únicas que deben incorporarse en edificios concebidos para residencia permanente, segundo hogar, o uso vacacional. En The Crosby, cada espacio ha sido cuidadosamente planificado, brindando lujo y funcionalidad, tanto en sus residencias como en las amenidades.
PERMITIRA RENTAS DIARIAS, SEMANALES, MENSUALES & ANUALES, SIN RESTRICCIONES, TIPO AIRBNB
Las unidades se entregarán totalmente amuebladas y terminadas, listas para operar.
The Crosby no tiene restricciones de alquiler, las unidades podrán ser comercializadas directamente por el propietario, empresas de administración de alquileres vacacionales o a través de las plataformas más populares como Airbnb, Vrbo, Booking.com, etc.
CARACTERISTICAS DE LA RESIDENCIA
AMENITIES
ESQUEMA DE PAGOS
UNIDADES Y TIPOLOGÍA
ALQUILER Y GASTOS
DESARROLLADOR
UBICACIÓN
CARACTERISTICAS DE LA RESIDENCIA
The Crosby, es parte del Miami World Center en downtown Miami. Este sector, se ha rápidamente convertido en una de los mercados inmobiliarios de mayor demanda en la ciudad y continua creciendo exponencialmente. La torre será construida en uno de los últimos lotes sin desarrollar del Miami World Center, donde varios proyectos de primera categoría ya han sido completados o se encuentran en etapa de construcción. Contará con:
- Residencias totalmente terminadas y amobladas.
- Techos de 9 pies (2.75 m) de altura con ventanas de piso a techo.
- Cocinas y baños con gabinetes Italianos.
- Electrodomésticos marca Bosch.
- Lavadora y secadora en todas las unidades.
- Interior de closet terminados.
- Iluminación moderna, con dimmers y control inteligente.
- Sistema de casa inteligente Brilliant.
- Sistema de ingreso sin llaves remoto.
AMENITIES
- Mas de 2000 m2 de amenidades.
- Azotea con piscina estilo resort.
- Gimnasio de última generación.
- Bar de jugos y cafeteria.
- Club Room.
- Espacios de trabajo (Co-working Space).
- Sala de juegos.
- Seguridad las 24 horas.
- Servicio de conserjería las 24 horas.
- Pisos de porcelana europeo en las áreas comunes.
ESQUEMA DE PAGOS
- 5% a la reserva.
- 15% a la firma del contrato | Segundo Trimestre 2022.
- 10% al comienzo de la construcción | Primer trimestre 2023.
- 10% cuando la construcción llega al techo | Primer trimestre 2024.
- 60% al cierre de la unidad | Primer Trimestre 2025.
UNIDADES Y TIPOLOGÍA
- Unidades Studios/Lofts desde U$S 325.000.
- Unidades de un dormitorio comienzan en los U$S $425.000.
- Unidades de dos dormitorios comienzan en los U$S 625.000.
ALQUILER Y GASTOS
Alquiler: ocupación entre 70-80% anual. Precio promedio por noche:
- Studio $200-300
- 1 cuarto $300-350
- 1 cuarto + DEN $450-500
Expensas promedio:
- Studios $575
- 1 cuarto 1 baño $625
- 1 cuarto + DEN 2 baños $650
ABL: 1,8% sobre valor de compra
DESARROLLADOR
Desarrollado por Related Group, el prestigioso desarrollador detrás de Icon Brickell, SLS Lux, Brickell Heights, Hyde Beach, Baccarat Residences y muchos otros edificios de ultra lujo en el sur de Florida…
Construido por Cohen Freedman Encinosa con interiores de AVRO|KO.
CFE Architects es una firma de administración de arquitectura y construcción que ha brindado servicios de arquitectura a la comunidad del sur de Florida desde 1961. La firma ha participado y estado involucrada en empresas conjuntas que supervisan el desarrollo de casi cuatro mil millones de dólares en construcción en el centro y sur de Florida. Tenemos relaciones exitosas y duraderas con nuestros clientes y consultores, incluidos varios funcionarios administrativos y de planificación de la ciudad.
Hoy, la firma está dirigida por el socio fundador Stuart Cohen junto con los socios Lawrence Freedman y Guillermo Encinosa, quienes tienen una experiencia y filosofía combinadas de brindar a sus clientes los mejores servicios y resultados profesionales. Valoramos a nuestros clientes y todas nuestras comisiones se basan en su mejor interés y el futuro de nuestra comunidad.
Las relaciones anteriores y recientemente establecidas con nuestros clientes han durado más de 20 años y se basan en nuestros principios de mantener como prioridad el interés superior de nuestros clientes.
La firma ha ganado reconocimiento local y nacional por sus exitosos proyectos residenciales y de uso mixto de gran altura que van desde 80,000 a más de 600,000 pies cuadrados. Los proyectos anteriores también incluyeron expansiones de hospitales metropolitanos en el centro, oficinas y tiendas minoristas comerciales, y grandes desarrollos residenciales.
UBICACIÓN
El edificio se encuentra a solo quince minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, cinco minutos del Puerto de Cruceros de Miami, y a solo pasos de la estación del Metromover College North, con acceso directo a las tres lineas del mismo; y a solo dos cuadras de la estación central de Miami desde donde opera Brightline, la linea de trenes rápido que pronto conectará Miami con Orlando. Edificio no tendrá parking propio, todo el parking es via valet parking, incluido en la expensa.
Desde The Crosby, se puede caminar al FTX Arena, Museum Park, los museos Perez Art Museum, Phillip and Patricia Frost Museum of Science, el shopping Bayside Marketplace, y la Opera de Miami. Una serie de eventos internacionales se realizan todo el año en el area, Art Basel, Miami Boat Show, el Miami Music festival, y la Feria de Libros.
Esta ubicación de privilegio convierte a The Crosby en una excelente propuesta inmobiliaria en el sur de la Florida.
